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二十一分钟后，迈巴赫稳稳地停在了一幢一户建的门口。
也不晓得是运气使然，还是天气本就是如此。
当车子驶出千代田区，驶入文京区开始，天空中那仿佛要倒灌下来的雨水，一下子就小了下来。
从大到暴雨，变成了中转小雨。
管家从驾驶位上下来，撑开伞，把雨宫绫奈和渡边悠送到了玄关处。
“小姐，我再等您和渡边少爷一会儿。”
这位一丝不苟的管家看了一眼密布的乌云，提议了一句。
“嗯。”
雨宫绫奈没有拒绝。
要是管家刚走，雨势就大起来了，那不就微妙了？
是，是可以再打个电话把人叫回来。
但那多少就有点丢人了。
“请小姐和渡边少爷慢慢看。”
管家从衣兜里拿出了这幢一户建的访客钥匙，打开了房门。
然后，他收起伞，站到了玄关外的屋檐下。
“走吧。”
雨宫绫奈招呼了渡边悠一声，迈步走进了下沉式玄关。
“嗯。”
渡边悠应了一声，跟在了她的身后。
玄关很宽敞，两个人站在里面，也有着相当的空余。
只是……
他有些意外的看了一眼圣女大小姐。
这会儿他才注意到。
圣女今天穿的是一条黑色纺纱长裙。
裙子外面是一层黑纱，内里带着一层白色的丝绸。
往下，是白到发光的漂亮双腿，和踩着小高跟的白嫩小脚。
以他眼下的视角望去，刚好能看到白里透粉的漂亮足跟，和贴合着高跟鞋鞋面弧度的优美的足弓。
当然，他并非足控。
只是出于欣赏的角度，单纯观察一下罢了。
“怎么了？”
似乎是注意到了渡边悠的视线，圣女大小姐转过眉来，疑惑地望向了渡边悠。
“没什么，只是又深刻的认识到了，圣女大小姐不愧是圣女大小姐。”
渡边悠摇了摇头，收回视线，蹲下身换上了访客拖鞋。
“这算是夸奖吗？”
雨宫绫奈蹲下身子，也换上了拖鞋。
“肯定算。”
渡边悠点点头，给出了一个肯定的回答。
“走吧，这是我第二次来了。”
雨宫绫奈越过了渡边悠，走在了前面。
其实理论上来讲，像是这样的看房，是需要带中介会社的社员来的。
但来之前，她就委托人和那边稍微沟通了一下。
中介会社很痛快的就把钥匙借给了她。
“第二次来？”
渡边悠愣了一秒。
“推荐给巨魔先生的东西，我总得先来看看，不是么？”
似乎是因为管家在门外的关系，雨宫绫奈的语气又回到了往昔独处时的活泼。
“那，明天多买两个可丽饼？”
“再加两个鲷鱼烧。”
“你还挺会讨价还价的。”
“那肯定。”
“不过，你能吃这么多吗？”
渡边悠有些担心的看了她一眼。
“……你不管！”
圣女大小姐瞪了他一眼。
“行。”
沿着宽敞的走廊，两人并肩走进了客厅。
“你看看吧，我是觉得你会喜欢这样的装修风格。”
圣女大小姐停下脚步，侧过身，摁开了客厅的灯。
随着开关的啪嗒一声，客厅的无主灯随之亮起，周围一下子就变得亮堂了起来。
“……”
渡边悠没有急着搭腔，抬起头，打量起了房间的装修、布局。
该说不说的，人圣女大小姐的话确实没说错。
这边的装修风格和布局，的确很符合他的审美。
这個客厅就是非常标准的现代简约风。
以浅灰色与米色为主基调，辅以白色，在暖色的灯光下，这样的色调并不会显得‘冷’，反倒会有种温馨的感觉。
相较于传统一户建的装修风格，这样的风格明显让人眼前一亮。
刚刚过来的走廊他也很满意。
很宽敞，丝毫没有逼仄的感觉。
这边的装修上，说是肉眼可见的新完全不为过。
“怎么样？”
她转过身来，向渡边悠递去了一个询问的眼神。
“你说对了，确实很符合我的审美。”
渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。
“你喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。”
雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。
“那边，是不太一样的非开放式厨房。”
她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
“因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。”
渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。
然后，他就释然了。
这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
像是炒个菜什么的，合适的很。
圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
“但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。
“经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
“后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。
“他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。”
该说不说的，投机者都是这样的。
“结果到现在都还没卖掉？”
渡边悠回过头来，问了一句。
“是的。”
圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。
“那两间是次卧，也可以说是客房。
“关于房子没卖掉的原因。
“一来，今年的不动产市场并不是很理想。
“那个人想要低买高卖，不太现实。
“二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。
“就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。
“再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。
“所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。”
雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。
简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
“毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。”
圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。
“所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。
“不得已之下，那位投资者也只好降价。
“他手头也不是很宽裕。
“但情况还是那样，依旧不好出手。”
从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。
“所以价格呢？”
渡边悠问了一句。
说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。
“价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，”
两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。
主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。
“他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。”
雨宫绫奈顿了顿。
“这个卧室挺好的，衣帽间很大。”
她还挺喜欢的。
“确实不错。”
渡边悠点了点头。
他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180W~210W日元之间。
按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。
嗡。
忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。
他摸出手机看了一眼。
秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。
除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。
距离8200万日元确实不远了。
抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
“我感觉，可以试试。”
今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。
《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。
总之就是一句话。
值得一试！
也不晓得是运气使然，还是天气本就是如此。
当车子驶出千代田区，驶入文京区开始，天空中那仿佛要倒灌下来的雨水，一下子就小了下来。
从大到暴雨，变成了中转小雨。
管家从驾驶位上下来，撑开伞，把雨宫绫奈和渡边悠送到了玄关处。
“小姐，我再等您和渡边少爷一会儿。”
这位一丝不苟的管家看了一眼密布的乌云，提议了一句。
“嗯。”
雨宫绫奈没有拒绝。
要是管家刚走，雨势就大起来了，那不就微妙了？
是，是可以再打个电话把人叫回来。
但那多少就有点丢人了。
“请小姐和渡边少爷慢慢看。”
管家从衣兜里拿出了这幢一户建的访客钥匙，打开了房门。
然后，他收起伞，站到了玄关外的屋檐下。
“走吧。”
雨宫绫奈招呼了渡边悠一声，迈步走进了下沉式玄关。
“嗯。”
渡边悠应了一声，跟在了她的身后。
玄关很宽敞，两个人站在里面，也有着相当的空余。
只是……
他有些意外的看了一眼圣女大小姐。
这会儿他才注意到。
圣女今天穿的是一条黑色纺纱长裙。
裙子外面是一层黑纱，内里带着一层白色的丝绸。
往下，是白到发光的漂亮双腿，和踩着小高跟的白嫩小脚。
以他眼下的视角望去，刚好能看到白里透粉的漂亮足跟，和贴合着高跟鞋鞋面弧度的优美的足弓。
当然，他并非足控。
只是出于欣赏的角度，单纯观察一下罢了。
“怎么了？”
似乎是注意到了渡边悠的视线，圣女大小姐转过眉来，疑惑地望向了渡边悠。
“没什么，只是又深刻的认识到了，圣女大小姐不愧是圣女大小姐。”
渡边悠摇了摇头，收回视线，蹲下身换上了访客拖鞋。
“这算是夸奖吗？”
雨宫绫奈蹲下身子，也换上了拖鞋。
“肯定算。”
渡边悠点点头，给出了一个肯定的回答。
“走吧，这是我第二次来了。”
雨宫绫奈越过了渡边悠，走在了前面。
其实理论上来讲，像是这样的看房，是需要带中介会社的社员来的。
但来之前，她就委托人和那边稍微沟通了一下。
中介会社很痛快的就把钥匙借给了她。
“第二次来？”
渡边悠愣了一秒。
“推荐给巨魔先生的东西，我总得先来看看，不是么？”
似乎是因为管家在门外的关系，雨宫绫奈的语气又回到了往昔独处时的活泼。
“那，明天多买两个可丽饼？”
“再加两个鲷鱼烧。”
“你还挺会讨价还价的。”
“那肯定。”
“不过，你能吃这么多吗？”
渡边悠有些担心的看了她一眼。
“……你不管！”
圣女大小姐瞪了他一眼。
“行。”
沿着宽敞的走廊，两人并肩走进了客厅。
“你看看吧，我是觉得你会喜欢这样的装修风格。”
圣女大小姐停下脚步，侧过身，摁开了客厅的灯。
随着开关的啪嗒一声，客厅的无主灯随之亮起，周围一下子就变得亮堂了起来。
“……”
渡边悠没有急着搭腔，抬起头，打量起了房间的装修、布局。
该说不说的，人圣女大小姐的话确实没说错。
这边的装修风格和布局，的确很符合他的审美。
这個客厅就是非常标准的现代简约风。
以浅灰色与米色为主基调，辅以白色，在暖色的灯光下，这样的色调并不会显得‘冷’，反倒会有种温馨的感觉。
相较于传统一户建的装修风格，这样的风格明显让人眼前一亮。
刚刚过来的走廊他也很满意。
很宽敞，丝毫没有逼仄的感觉。
这边的装修上，说是肉眼可见的新完全不为过。
“怎么样？”
她转过身来，向渡边悠递去了一个询问的眼神。
“你说对了，确实很符合我的审美。”
渡边悠毫不犹豫地竖起了大拇指。
“你喜欢就好，一楼的话，咱们在的地方是客厅。”
雨宫绫奈侧过头去，白嫩的手指指了指客厅的左手边。
“那边，是不太一样的非开放式厨房。”
她顿了顿，接着说道，“据负责出售这幢房屋的中介人员说。
“因为这个非开放式厨房，部分看房客有挺多意见的，觉得很‘不适应’，甚至觉得有些窒息。”
渡边悠没有搭腔，只是往前走了几步，亲自看了看厨房。
然后，他就释然了。
这厨房的构造是标准的老中家的厨房模式。
像是炒个菜什么的，合适的很。
圣女大小姐跟上了渡边悠的脚步，继续介绍了起来，“这幢一户建在今年年初的时候刚刚翻新。
“但原本的户主因其资金链出了问题，不得已之下，只能变卖这套房子。
“经人介绍，这套房子被他低价出售给了一位……投资者。
“后来，这套房子就被那位投资者委托给了中介会社，帮忙代售。
“他想要低买高卖，狠狠地赚一笔。”
该说不说的，投机者都是这样的。
“结果到现在都还没卖掉？”
渡边悠回过头来，问了一句。
“是的。”
圣女大小姐往前走了两步，指了指那俩房间，“一楼有两个房间，一个公共浴室，一个干湿分离的卫生间。
“那两间是次卧，也可以说是客房。
“关于房子没卖掉的原因。
“一来，今年的不动产市场并不是很理想。
“那个人想要低买高卖，不太现实。
“二来，受限于房子的装修风格，这套房子相较于别的一户建，很不好卖。
“就刚才那个厨房，就刷掉了一大部分买家。
“再加上其46坪的土地面积摆在这里，总价格就不会低。
“所以，自然就卡在了一个很微妙的地方，上不去，也下不来。”
雨宫绫奈迈开步子，踏上了楼梯。
简单的看过了俩次卧的渡边悠跟上了她的脚步。
“毕竟再往上加点钱，就可以去港区住塔楼了。”
圣女大小姐顿了顿，“或者再稍微减少一些，再或者是同价位，在文京区里，也能挑到很不错的，更符合大多数人审美的一户建。
“所以，综合之下，这套一户建直到现在都还没卖出去。
“不得已之下，那位投资者也只好降价。
“他手头也不是很宽裕。
“但情况还是那样，依旧不好出手。”
从某种意义上来讲，这是既走运，又不走运了。
“所以价格呢？”
渡边悠问了一句。
说老实话，这个装修风格刚好进到了他的心里。
“价格的话，绕过中介会社，能便宜一部分，再加上对方希望在七月前脱手，”
两人上了二楼，沿着走廊一路向前，然后推开房门，进了主卧。
主卧相当宽敞，带了一个蛮大的衣帽间。
“他的意思是所有费用加在一起，8200万日元。”
雨宫绫奈顿了顿。
“这个卧室挺好的，衣帽间很大。”
她还挺喜欢的。
“确实不错。”
渡边悠点了点头。
他要没记错的话，文京区这边房产的一坪价格，大致在180W~210W日元之间。
按照这个数字来算的话，对方确实是下了决心想要脱手变现了。
嗡。
忽的，他放在裤兜里的手机振动了一下。
他摸出手机看了一眼。
秋叶书社那边的再版印刷版税到了。
短信上显示，他的银行账户收到税后版税转账28，350，000円。
除开之前借给滨边凉子的140万日元，和平时的日常开销，眼下，他手头已经有3400万日元了。
距离8200万日元确实不远了。
抬起视线，渡边悠的眼神里多出了些跃跃欲试。
“我感觉，可以试试。”
今天是五月十九日，距离七月份还有一个多月。
《挪威的森林》能保持住这个势头，《打上花火》那边再稍微争气点，确实是大有可为。
总之就是一句话。
值得一试！