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“妮娜，这个是小直径钢筋，这个是中直径钢筋，
我们的房子因为只有7层，打地基设计用到的是中直径钢筋，墙面设计用的用小直径钢筋。
你看，材料明细上面有清晰的记录，包括什么工程用多少毫米的钢筋，
你需要做的就是搞清楚我们要用的是哪一款钢筋，
还有水泥，你看这个是425的水泥，是硬质水泥，用于打地基的。
墙面的水泥用的是325的水泥，所以你搞清楚什么时候，用什么水泥就行？
妮娜，这样看是不是很简单？
工程前期就只需要搞清楚水泥，河沙，钢筋，红砖的质量，以及地基深度就行了。
等房子封顶了，才会安装门窗，装修材料。
还有一个特别需要注意的点，就是卫生间的防水一定要搞好，
要不然以后交房了后，再发现问题，会非常麻烦。”
陈妮娜和仇君在福田区的一家建材店里，对着材料，仇君在教，陈妮娜再学。
有实物对照，在加上陈妮娜本身就很年轻，学习东西很快。
半天时间就学习的有模有样。
接下来仇君带着陈妮娜来到自己家的地皮这里。
“妮娜，看见没有，这么大一块地都是我们家的。
来看设计图，这两边的马路我们会要建四栋房子，里面会建三栋房子。
最里面的地方，是我们自己住的三层洋房。我们自己住的房子，
我们要建我3米高的围墙，围墙上面会用水泥砌一些钢钉，碎玻璃片在上面，防止有人爬墙进我们家。
妮娜，大概搞清楚了吗？”
陈妮娜之前在家里，只是听仇君说建房的事，那个时候陈妮娜肯定没有什么概念。
现在看到这么大一块地，再对着设计图纸仔细的看了之后，心里惊呆了。
这么多房子建好以后，陈妮娜不知道该怎么办了。
“君哥哥，我们建这么多房子干嘛啊？我们一家根本住不完呀。”
仇君好笑的看着陈妮娜，摸了摸她的头，说道：
“来，妮娜，我和你说，这前面7栋房子，是我们以后用来出租的，
每一层20间房，一栋6层120间房子出租，
7栋我们有840间房子出租。
我们的房子，每一间有37個平米，带卫生间的一室一厅，
又是新房，一间房租个150块钱一个月，能不能租到呢？”
陈妮娜心里算了算，茫然的看着仇君说道：
“君哥哥，我不知道呢，但是我觉得应该租不到吧？
我们家现在租的房子是2室一厅，才180块钱一个月呢。”
仇君抱着陈妮娜的腰，也不和她争辩，说道：
“行，那120块钱一个月，能不能租到呢？”
“120块钱一个月，肯定是可以的。”
“那我们算算，如果我们把房子全部租出去，是不是每个月可以收到10来万的房租？”
“可是这么多房子，应该不能全部租出去吧？”
“我打算3个月的时间，租出去80%的房间，
我觉得问题应该不大，刚好我们交房的时候，就是年底了。
过完年过来，正好是打工人租房的高峰期，那时候的房子非常好出租。
到时候妮娜一家可以在新房子里过年，顺便还可以接受房屋出租的事情。”
陈妮娜无法想象这一切，越想越吃惊，声音有些颤抖的说道：
“君哥哥，等房子租出去，一个月这么多钱的租金，这钱怎么花呀？太多了。”
仇君能够理解陈妮娜的感受，毕竟这么容易每个月就能够赚这么钱，
她们每天10几个小时天天上班，每个月才拿这么一点点钱，那么奋斗的意义在哪里呢？
“唉”仇君叹了口气后，用力的搂了搂陈妮娜，这种事情自己前世经历过。
此时根本无法用言语来说服陈妮娜，只能低声说道：
“妮娜，哪有你想的那么简单啊，
君哥哥为了建这些房子，除去之前花了的几万块钱，还从银行贷了490万的款呢，
以后君哥哥每个月要还银行4万多块钱的银行贷款。
你以为些钱这么好拿啊？”
陈妮娜听到仇君欠这么多钱，整个人都傻了，呆呆的看着仇君，嘴巴长的大大的，说不出任何话了。
仇君好笑的拍了拍陈妮娜的头，说道：
“和你说这些就是想告诉你，任何事情都不是你想象的那么简单。
一般人可不敢投入这么多钱去建房子出租的。
所以妮娜，你以后可得加油了知道吗？
你必须给君哥哥看好工地，别让施工方偷工减料，
同时要抓他们的建设工期，要求他们尽量提前交房，而不能延期交房。
只有这样我们才能早点把房子租出去，
那么君哥哥就可以用房屋把银行里每个月的贷款还了，知道吗？”
陈妮娜只知道仇君找银行贷了款建房，
根本就不知道居然贷了490万这么多钱，这简直就是一笔天文数字。
陈妮娜苦涩的看着仇君，心里没有一点底，说道：
“君哥哥，其实我们现在的生活已经很好了，
伱为什么要贷这么多款去建房子呢，风险太大了。”
仇君自信的笑了笑，说道：
“君哥哥说过要给你们过最好的生活，肯定要努力赚钱的。
而且建房子出租是没有任何风险的，
你知道深圳每年有多少外来人口流入吗？
有100多万，现在整个深圳很多人想租房子，都没地方租，根本没有多余的房子租给这么多人，所以不用担心房子租不出去。
妮娜，你们只要相信君哥哥，跟着君哥哥过好日子就行了，
其他的不用担心，知道吗？”
陈妮娜看着仇君脸上自信的光辉，叹了口气后，张了张嘴，最后没有说话了。
还能怎么办呢，这是自己选的男人，而且按照君哥哥这么说，
每个月的房子租金还起款来也不是不行，只是风险很大而已。
作为性格非常传统的陈妮娜来说，身子都给了仇君，这就是自己这辈子的爱人，要一起过一辈子的人。
事情自己到了这个样子了，也只能跟着仇君一起去面对了。
想到这里，陈妮娜脸上的表情坚定了起来，说道：
“君哥哥，你放心，工地建设和材料质量，我一定严格检查的，
争取早点交房，然后快点把房子租出去，这样我们家就没那么大的压力了。”
仇君开心的看着陈妮娜，其实仇君知道对她说实话，是有风险的，
一般的女人听到欠银行这么多钱，估计心里已经盘算着怎么跑路了。
而陈妮娜既然选择和自己一起面对，仇君这辈子肯定不会负她的。
我们的房子因为只有7层，打地基设计用到的是中直径钢筋，墙面设计用的用小直径钢筋。
你看，材料明细上面有清晰的记录，包括什么工程用多少毫米的钢筋，
你需要做的就是搞清楚我们要用的是哪一款钢筋，
还有水泥，你看这个是425的水泥，是硬质水泥，用于打地基的。
墙面的水泥用的是325的水泥，所以你搞清楚什么时候，用什么水泥就行？
妮娜，这样看是不是很简单？
工程前期就只需要搞清楚水泥，河沙，钢筋，红砖的质量，以及地基深度就行了。
等房子封顶了，才会安装门窗，装修材料。
还有一个特别需要注意的点，就是卫生间的防水一定要搞好，
要不然以后交房了后，再发现问题，会非常麻烦。”
陈妮娜和仇君在福田区的一家建材店里，对着材料，仇君在教，陈妮娜再学。
有实物对照，在加上陈妮娜本身就很年轻，学习东西很快。
半天时间就学习的有模有样。
接下来仇君带着陈妮娜来到自己家的地皮这里。
“妮娜，看见没有，这么大一块地都是我们家的。
来看设计图，这两边的马路我们会要建四栋房子，里面会建三栋房子。
最里面的地方，是我们自己住的三层洋房。我们自己住的房子，
我们要建我3米高的围墙，围墙上面会用水泥砌一些钢钉，碎玻璃片在上面，防止有人爬墙进我们家。
妮娜，大概搞清楚了吗？”
陈妮娜之前在家里，只是听仇君说建房的事，那个时候陈妮娜肯定没有什么概念。
现在看到这么大一块地，再对着设计图纸仔细的看了之后，心里惊呆了。
这么多房子建好以后，陈妮娜不知道该怎么办了。
“君哥哥，我们建这么多房子干嘛啊？我们一家根本住不完呀。”
仇君好笑的看着陈妮娜，摸了摸她的头，说道：
“来，妮娜，我和你说，这前面7栋房子，是我们以后用来出租的，
每一层20间房，一栋6层120间房子出租，
7栋我们有840间房子出租。
我们的房子，每一间有37個平米，带卫生间的一室一厅，
又是新房，一间房租个150块钱一个月，能不能租到呢？”
陈妮娜心里算了算，茫然的看着仇君说道：
“君哥哥，我不知道呢，但是我觉得应该租不到吧？
我们家现在租的房子是2室一厅，才180块钱一个月呢。”
仇君抱着陈妮娜的腰，也不和她争辩，说道：
“行，那120块钱一个月，能不能租到呢？”
“120块钱一个月，肯定是可以的。”
“那我们算算，如果我们把房子全部租出去，是不是每个月可以收到10来万的房租？”
“可是这么多房子，应该不能全部租出去吧？”
“我打算3个月的时间，租出去80%的房间，
我觉得问题应该不大，刚好我们交房的时候，就是年底了。
过完年过来，正好是打工人租房的高峰期，那时候的房子非常好出租。
到时候妮娜一家可以在新房子里过年，顺便还可以接受房屋出租的事情。”
陈妮娜无法想象这一切，越想越吃惊，声音有些颤抖的说道：
“君哥哥，等房子租出去，一个月这么多钱的租金，这钱怎么花呀？太多了。”
仇君能够理解陈妮娜的感受，毕竟这么容易每个月就能够赚这么钱，
她们每天10几个小时天天上班，每个月才拿这么一点点钱，那么奋斗的意义在哪里呢？
“唉”仇君叹了口气后，用力的搂了搂陈妮娜，这种事情自己前世经历过。
此时根本无法用言语来说服陈妮娜，只能低声说道：
“妮娜，哪有你想的那么简单啊，
君哥哥为了建这些房子，除去之前花了的几万块钱，还从银行贷了490万的款呢，
以后君哥哥每个月要还银行4万多块钱的银行贷款。
你以为些钱这么好拿啊？”
陈妮娜听到仇君欠这么多钱，整个人都傻了，呆呆的看着仇君，嘴巴长的大大的，说不出任何话了。
仇君好笑的拍了拍陈妮娜的头，说道：
“和你说这些就是想告诉你，任何事情都不是你想象的那么简单。
一般人可不敢投入这么多钱去建房子出租的。
所以妮娜，你以后可得加油了知道吗？
你必须给君哥哥看好工地，别让施工方偷工减料，
同时要抓他们的建设工期，要求他们尽量提前交房，而不能延期交房。
只有这样我们才能早点把房子租出去，
那么君哥哥就可以用房屋把银行里每个月的贷款还了，知道吗？”
陈妮娜只知道仇君找银行贷了款建房，
根本就不知道居然贷了490万这么多钱，这简直就是一笔天文数字。
陈妮娜苦涩的看着仇君，心里没有一点底，说道：
“君哥哥，其实我们现在的生活已经很好了，
伱为什么要贷这么多款去建房子呢，风险太大了。”
仇君自信的笑了笑，说道：
“君哥哥说过要给你们过最好的生活，肯定要努力赚钱的。
而且建房子出租是没有任何风险的，
你知道深圳每年有多少外来人口流入吗？
有100多万，现在整个深圳很多人想租房子，都没地方租，根本没有多余的房子租给这么多人，所以不用担心房子租不出去。
妮娜，你们只要相信君哥哥，跟着君哥哥过好日子就行了，
其他的不用担心，知道吗？”
陈妮娜看着仇君脸上自信的光辉，叹了口气后，张了张嘴，最后没有说话了。
还能怎么办呢，这是自己选的男人，而且按照君哥哥这么说，
每个月的房子租金还起款来也不是不行，只是风险很大而已。
作为性格非常传统的陈妮娜来说，身子都给了仇君，这就是自己这辈子的爱人，要一起过一辈子的人。
事情自己到了这个样子了，也只能跟着仇君一起去面对了。
想到这里，陈妮娜脸上的表情坚定了起来，说道：
“君哥哥，你放心，工地建设和材料质量，我一定严格检查的，
争取早点交房，然后快点把房子租出去，这样我们家就没那么大的压力了。”
仇君开心的看着陈妮娜，其实仇君知道对她说实话，是有风险的，
一般的女人听到欠银行这么多钱，估计心里已经盘算着怎么跑路了。
而陈妮娜既然选择和自己一起面对，仇君这辈子肯定不会负她的。