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这话问的有点痴线，
但是高要却必须要搞清楚，
他看报纸的时候很少有看到工厂倒闭啊之类的新闻，
转让的消息倒是有，
那时候也只以为是市区的运营成本增加，
所以这些工厂主想搬去如荃湾等比较便宜的地方。
边上的高宾直挠头，
大哥这话问的好生莫名其妙，
边个生意好会卖祖地？
纱厂老板脸色青白不定，
他看高要似乎不是耍自己，
便只能长叹息一声，
“何止是不好，我听说连南针制造都快有点顶不住了。”
只是从后世的文字是很难了解当前的状况的，
高要也犯了这想当然的毛病，
他只知港岛跻身亚州四小龙是因为其转型工业成功的缘故，
却不知道这里面还有其它因素，
最要紧的是，
它现在还缺少催化剂！
比如说，
现在的港岛根本没有工业，
只要能生产‘祝君早安’毛巾和‘金钱牌’暖水壶的就是工业，
生活用品如原子笔、塑料丝袜、塑料皮带之类，
几乎全部都是老美货，
而且价钱贵的让人跳脚。
比如说一支原子笔就要300多块……
老板哭丧着张脸，
“该死的洋鬼子，他们不许我们的东西卖去他们那里，却拼命往我们这边卖东西。”
“我艹他老母。”
是的，
老美目前对港岛也有制裁，
要到53年以后，
才容许香江的产品输入其国内，
并逐步成为香江最大的出口市场！
高要浑身一震，
也就是说当前工业催化剂还没有诞生？
那是什么？
房地产？
高要随口问道，
“老板，如果你这地方卖掉，是做个富家翁？”
老板苦笑，
“点可能？”
“家里做了一辈子的纱厂，做别的又不会做。”
“肯定是去远的地方再开个厂子嘛，总得找个事情做才行。”
高宾及时开口，
“那你还不把价格打下来？”
“我们可是诚心要。”
“就这个价。”
高要恍然大悟，
是了，
他终于想明白了，
凡事有因才有果！
港岛转型工业可以说是偶然也可以说是必然，
一方面是因为50年代的制裁，
其转口贸易遭受打击，
所以港岛不得不寻找其它方面的路子。
另外一方面则是因为50年代开始，
港岛的地产业开始蓬勃兴起，
什么卖楼花、分单位出售啊之类，
让广大市民都能参与到置业当中！
而当时港岛那些什么纱厂、搪瓷厂、水泥厂、船厂之类经营惨淡，
难以维持生产。
但这些工厂泰半都在港九市区经营，
他们没钱，
但是手上有地！
通过把所占地盘卖给地产商建楼，
一下子就赚一大笔；
有了钱，
工厂就迁到偏远地方继续生产，
因而得以死而复生，
从而推动制造业开始繁荣发展。
有因才有果，
地产业不但推动建筑业、工业的发展，
也促进旅游、商业、金融业的繁荣，
使整個港岛在短短的二三十年间迅速发展起来，
成为世界航运、贸易和金融中心。
高要心里差不多有数，
理应就是如此，
地产才是港岛经济的催化剂…
纱厂老板喜出望外，
“老板，当真？”
“废话。”
虽然高宾对没有成功杀价有点遗憾，
却坚决维护高要，
“我大哥讲话一口唾沫一口钉，准备契约啦。”
“大哥。”
高宾凑去高要面前表功，
“深水埗这里有不少工厂，我看它们经营都很艰难。”
“你等着…”
高要打断，
“宾仔，你怎么还没去清水湾？”
高宾目光发直，
他万万没有想到要哥竟然比自己还上心，
闻言只能垂头丧气，
“马上去，马上去。”
“喂，你们两个小子。”
高宾跟着两手叉腰指向哑七跟林景，
“记住，寸步不离的保护好要哥。”
高要笑骂，
“过去就是警署，赶紧闪啦。”
“了解。”
高宾叹气，
自己总免不了要去清水湾，
他忽的咳嗽声，
“要哥，今晚深水埗各字头给洛哥大摆宴席。”
高要摆手，
“到时候你们去，我就不去了。”
要哥对自己定位非常明确，
今晚是雷洛摆威风的好日子，
自己去做什么？
还不如去搞定白月嫦。
“好吧。”
高宾耸耸肩，
其实他也料到了，
便只能走人。
折腾小半天，
1万英尺其实也就是900多平方米，
高要目测下，
毕竟是市区的地，
挺方正的，
他估计这里可以盖出8栋骑楼。
扣掉成本，
如果能顺利卖完的话，
高要预计能有40万以上的利润。
相比从柏架山到手的黄金而言，
这钱自然不能算多，
但是从生意角度来讲，
这利润已经不能算低。
高要不得不收回最早的想法，
老古人讲的没错，
实践才是检验真理的唯一标准，
在当前这个年代，
他发现自己如果想要进入地产的话，
还真只能先发展唐楼。
在搞定地皮后，
高要便既通知早就联络好的设计师进场。
除此之外，
高要叫来高晋，
“我们需要一个营造公司。”
当前敢来港岛的，
都有几手本事，
高要认为忠信义的那群弟兄里估计就不缺会盖楼的人。
“大哥，我来搞定。”
“前期的平整、拆迁之类交给你们忠信义来做。”
“等后面骑楼盖起来后。”
“一楼你们拿去开档口。”
纱厂的地皮濒临荔枝角道，
这么好的位置，
一楼肯定要改成店面！
这是想都不需要想的事情。
高要可是知道后世的时候，
港岛的地面的租金有多离谱的，
所以他准备把这些一楼全部留着不卖！
恰好又可以解决忠信义开档口的事情。
属于一举两得。
“好。”
“现在你是大哥了。”
高要拍拍高晋的肩膀，
“有没有什么困难？”
高晋摇头，
师傅领进门修行在个人，
他清楚忠信义想要在江湖上真正立足的话，
还需要经过几次硬仗，
而这些是要自己去面对的，
“要哥，这方面我们自己会摆平。”
“好。”
高要最中意高晋的就是这点，
有骨气敢做事也敢担事，
“阿晋，你记住。”
高要说道，
“出来混不是目的。”
“我们的目的是做大亨。”
高晋展齿微笑，
“要哥，我只望你成龙，其他的，都不要紧的。”
但是高要却必须要搞清楚，
他看报纸的时候很少有看到工厂倒闭啊之类的新闻，
转让的消息倒是有，
那时候也只以为是市区的运营成本增加，
所以这些工厂主想搬去如荃湾等比较便宜的地方。
边上的高宾直挠头，
大哥这话问的好生莫名其妙，
边个生意好会卖祖地？
纱厂老板脸色青白不定，
他看高要似乎不是耍自己，
便只能长叹息一声，
“何止是不好，我听说连南针制造都快有点顶不住了。”
只是从后世的文字是很难了解当前的状况的，
高要也犯了这想当然的毛病，
他只知港岛跻身亚州四小龙是因为其转型工业成功的缘故，
却不知道这里面还有其它因素，
最要紧的是，
它现在还缺少催化剂！
比如说，
现在的港岛根本没有工业，
只要能生产‘祝君早安’毛巾和‘金钱牌’暖水壶的就是工业，
生活用品如原子笔、塑料丝袜、塑料皮带之类，
几乎全部都是老美货，
而且价钱贵的让人跳脚。
比如说一支原子笔就要300多块……
老板哭丧着张脸，
“该死的洋鬼子，他们不许我们的东西卖去他们那里，却拼命往我们这边卖东西。”
“我艹他老母。”
是的，
老美目前对港岛也有制裁，
要到53年以后，
才容许香江的产品输入其国内，
并逐步成为香江最大的出口市场！
高要浑身一震，
也就是说当前工业催化剂还没有诞生？
那是什么？
房地产？
高要随口问道，
“老板，如果你这地方卖掉，是做个富家翁？”
老板苦笑，
“点可能？”
“家里做了一辈子的纱厂，做别的又不会做。”
“肯定是去远的地方再开个厂子嘛，总得找个事情做才行。”
高宾及时开口，
“那你还不把价格打下来？”
“我们可是诚心要。”
“就这个价。”
高要恍然大悟，
是了，
他终于想明白了，
凡事有因才有果！
港岛转型工业可以说是偶然也可以说是必然，
一方面是因为50年代的制裁，
其转口贸易遭受打击，
所以港岛不得不寻找其它方面的路子。
另外一方面则是因为50年代开始，
港岛的地产业开始蓬勃兴起，
什么卖楼花、分单位出售啊之类，
让广大市民都能参与到置业当中！
而当时港岛那些什么纱厂、搪瓷厂、水泥厂、船厂之类经营惨淡，
难以维持生产。
但这些工厂泰半都在港九市区经营，
他们没钱，
但是手上有地！
通过把所占地盘卖给地产商建楼，
一下子就赚一大笔；
有了钱，
工厂就迁到偏远地方继续生产，
因而得以死而复生，
从而推动制造业开始繁荣发展。
有因才有果，
地产业不但推动建筑业、工业的发展，
也促进旅游、商业、金融业的繁荣，
使整個港岛在短短的二三十年间迅速发展起来，
成为世界航运、贸易和金融中心。
高要心里差不多有数，
理应就是如此，
地产才是港岛经济的催化剂…
纱厂老板喜出望外，
“老板，当真？”
“废话。”
虽然高宾对没有成功杀价有点遗憾，
却坚决维护高要，
“我大哥讲话一口唾沫一口钉，准备契约啦。”
“大哥。”
高宾凑去高要面前表功，
“深水埗这里有不少工厂，我看它们经营都很艰难。”
“你等着…”
高要打断，
“宾仔，你怎么还没去清水湾？”
高宾目光发直，
他万万没有想到要哥竟然比自己还上心，
闻言只能垂头丧气，
“马上去，马上去。”
“喂，你们两个小子。”
高宾跟着两手叉腰指向哑七跟林景，
“记住，寸步不离的保护好要哥。”
高要笑骂，
“过去就是警署，赶紧闪啦。”
“了解。”
高宾叹气，
自己总免不了要去清水湾，
他忽的咳嗽声，
“要哥，今晚深水埗各字头给洛哥大摆宴席。”
高要摆手，
“到时候你们去，我就不去了。”
要哥对自己定位非常明确，
今晚是雷洛摆威风的好日子，
自己去做什么？
还不如去搞定白月嫦。
“好吧。”
高宾耸耸肩，
其实他也料到了，
便只能走人。
折腾小半天，
1万英尺其实也就是900多平方米，
高要目测下，
毕竟是市区的地，
挺方正的，
他估计这里可以盖出8栋骑楼。
扣掉成本，
如果能顺利卖完的话，
高要预计能有40万以上的利润。
相比从柏架山到手的黄金而言，
这钱自然不能算多，
但是从生意角度来讲，
这利润已经不能算低。
高要不得不收回最早的想法，
老古人讲的没错，
实践才是检验真理的唯一标准，
在当前这个年代，
他发现自己如果想要进入地产的话，
还真只能先发展唐楼。
在搞定地皮后，
高要便既通知早就联络好的设计师进场。
除此之外，
高要叫来高晋，
“我们需要一个营造公司。”
当前敢来港岛的，
都有几手本事，
高要认为忠信义的那群弟兄里估计就不缺会盖楼的人。
“大哥，我来搞定。”
“前期的平整、拆迁之类交给你们忠信义来做。”
“等后面骑楼盖起来后。”
“一楼你们拿去开档口。”
纱厂的地皮濒临荔枝角道，
这么好的位置，
一楼肯定要改成店面！
这是想都不需要想的事情。
高要可是知道后世的时候，
港岛的地面的租金有多离谱的，
所以他准备把这些一楼全部留着不卖！
恰好又可以解决忠信义开档口的事情。
属于一举两得。
“好。”
“现在你是大哥了。”
高要拍拍高晋的肩膀，
“有没有什么困难？”
高晋摇头，
师傅领进门修行在个人，
他清楚忠信义想要在江湖上真正立足的话，
还需要经过几次硬仗，
而这些是要自己去面对的，
“要哥，这方面我们自己会摆平。”
“好。”
高要最中意高晋的就是这点，
有骨气敢做事也敢担事，
“阿晋，你记住。”
高要说道，
“出来混不是目的。”
“我们的目的是做大亨。”
高晋展齿微笑，
“要哥，我只望你成龙，其他的，都不要紧的。”