第6776章 人生四件事


小说:重生之妖孽人生   作者:黄金战士   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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  重力磁场轨道车!
  林风很是惊讶,没想到这才短短几天时间,西北王就弄出了这么详细的企划书。
  林风翻开!惊讶连连!
  一份成功的企划案需要什么?
  企划案在如今是一个新文种。企划被用在从大的方面决定工作内容,如开发产品、管理品牌、设计企业运营模式、设计营销管理模式、设计促销管理模式等等。而从大的方面来看,企划是提出严密的构思,经过完整的论证然后被采用、实施、评估的过程。企划接近于管理咨询,一家公司的企划班子,既是公司的战略核心智囊团,又是公司的策略执行监控组织。
  那么一份成功的企划案是什么?
  简单来说就是5W1H。什么事5W1H?
  5W,就是what——企划的目的、内容。
  who——企划相关人员。
  where——企划实施场所。
  when——企划的时间。
  why——企划缘由、前景。
  howmuch——企划预算。
  这5W1H做好,基本上来说,就是一份极为成功的企划案了。
  而众所周知,和政府部门谈生意,企划案不是没有,只是呢,怎么说呢,都是很笼统的,很大而广之的,给人一种什么感觉呢,就是忽悠。先将你忽悠过来投资了再说。至于其它,反正你都投资了,总不能撤资吧。
  你一旦撤资,这之前的投入可就白费了。这改革开放初期,可不就是如此么。
  这就让很多商人很头疼。因为你这样弄,前期的各种承诺,后期不兑现,那商人是不能赚钱的。不能赚钱,他干嘛来投资?你让商人亏钱,商人是不会做的。
  所以,这坑多了之后呢,商人也精明了。投资是一样来投资,只不过呢,自己不拿什么钱出来。大多数都是空手套白狼,过来了,在这里投资,但要通过市政府来找银行贷款。总之,自己一分钱不出,或者说,出一部分钱,然后贷款之后,将自己出的那部分钱回收过来。
  这种情况下,如果你政府不完成先前的投资承诺,那么我就直接撤资。至于说损失,那损失的也是银行的钱,与我无关。到时,这些钱,还不还,无所谓啊。反正,不还,大不了公司破产。
  我都是以公司名义申请的贷款,最多你冻结公司贷款,你无法找我个人。这到时,你市政府如果不想银行一笔笔烂账,就只有完成先前的承诺。那样,商人的利益,就能保证了。
  当然了,这到了后来,各种骗子横行什么的,那就是双方博弈的结果了。
  总之,林风这些年,国内投资,见到过各种当地政府的无赖。当然,也有真心实意想要给当地老百姓做点实事的政府官员。但是,林风从来没有见过一份成功的企划案。
  大致上,各地官员拿出来的企划案,不,那不是企划案,就是一份招商引资计划书。而且,大多非常简单。各种承诺,都非常含糊,不够清楚。而今天,林风所见到的关于‘重力磁场轨道车’的介绍,却是非常详尽的,这5W1H,是条条框框,逻辑清晰,一目了然。
  “伯先生,这企划案是您亲自做的?”林风感叹。
  为何这样感叹?很简单!因为这份企划案很大气,从其格局,布局上来说,绝不是普通人可以做到的。尤其其包涵的方方面面,不是普通企划部门职员,包括经理,甚至总经理能做到的。
  就算是那些市委秘书,也做不到。因为这格局太大了。
  就林风来看,如果这份企划案实施,自己这边技术也能够得到一定的突破,那么对山城来说,改变将会是天翻地覆的。
  目前来说,山城因为其地理位置特殊,有句笑说,那就是在山城GPS导航根本没用。因为你明明到地点了,却根本找不到你所要找的店或者人。有时候,你明明电梯几楼上去,结果开门一看,是大门路。而你下去几层,开门一看,还是大马路。
  这是一个立体的城市,一个让人可以彻底迷路的城市。
  虽然山城的各种轨道交通,已经极为发达。但是由于山城面积大,加上地理原因,依然不够方便。
  重力磁场轨道车,却能够将这些问题全部解决,并且可以让所有市民的出行更为便捷,方便。
  同时,在这企划书里,关于‘重力磁场轨道车’的优缺点,进行了一一罗列。这些优缺点,甚至林风都没想到。而,这企划案例都提到了,并且有各种解决方案,以及各种物尽其用的方案。
  这企划案,绝不是普通人可以做到的。
  只能出自眼前这位之手!因为,他本就是搞商业出身。
  单纯论搞经济,国内,没有几个人能够和这位相抗衡。
  “我说过,我是真正想要为山城市民多做点实事。而对于一个市民来说,最重要的就是行!”西北王伯先生说。
  行!林风点头。
  虽然说,人生四大事,衣、食、住、行,这行排在最后一位。但是这是以前的排名。那个时候,物质不够丰富,衣和食是民心最在意的。但是如今,物质丰富,一年的生产力,超过工业革命之前历史总和。
  衣和食,不再是人民最关心的问题。因为这两样,基本上都能得到丰足的保证。
  其次就是住。如今虽然住,很贵,很贵。但是这并非是最重要的。
  实际上来说,如今房价是很高,但是如果交通便利,那么远一点也没关系,因为只要交通便利,无所谓远近。例如,现在大城市,大家不在乎远近,只要通地铁就好。这是如今很多买房族的共识。
  无所谓远近,只要通地铁就好。对啊,只要通地铁就好。
  所以,只要通地铁的地方,房价也会比其他地方要贵许多。
  因此,衣、食、住、行,如今最重要的是行。而让市民如何方便、快捷的出行,就成为一个城市管理者是否出色的评定标准了!