JS222 最终询价!


小说:超级灵泉   作者:青幕山   类别:都市生活   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
推荐阅读: 永恒剑主 | 星光灿烂 | 巨星夫妻 | 弑天刃 | 九重神格 | 超警美利坚 | 步步惊唐 | 绝世天君 | 都市幻界 | 异度
笔趣阁 //www.boquge.com/book/3552/ 为您提供超级灵泉全文阅读!注册本站用户,获取免费书架,追书更方便!
首尔,江东区,岩寺洞。
安良一行九人,在辻本堂和公贤普的带领下,走到了鲜活农业公司的农业大棚区域,参观着农业大棚。
当六个农业大棚全部参观完毕,安良提议回到第一个农业大棚,随后询问着绿源生命公司的康年。
“康社长,你们公司有涉及无土培育的相关技术吗?我希望将整个大棚,改造为无土培育种植方案,然后配合配套的管网系统,建立集中的无土培育营养液供应槽,最后使用计算机控制,每一个无土培育盘的营养液数量。”安良询问道。
随后在康年没有回答的时候,安良继续说了起来,“在我的设想之中,不需要更改大棚主体结构与生态环境的情况下,直接在对应的位置,建立对应的无土培育盘。所有的管网系统,也采用明式布局方案,方便在必要的时候更换。最关键的是,软件控制系统的精确度,比如说,无土培育盘只需要500毫升营养液,那就绝对不能501毫升。这种精确度,你们可以完成吗?”
绿源生命公司的社长,看起来有三十多岁,他思考着安良的要求,大约沉默了两三分钟,才开口道:“安社长,你形容的那种无土培育方案,我们完全可以设计出来。对应的设备,我们公司也有类似的经验,只需要将滴灌系统方案更改一下。但比较困难的是,1毫升级别的精度,无论是软件控制方案,还是相关的硬件设备,均比较难以处理。”
“如果必须呢?”安良并没有妥协,每一个无土培育盘的面积并不大,种植西瓜的,最多也就0.1平方米。
按照相关的计算,0.1平方米的水体面积,只需要30毫升生命之泉。然后按照1:9的方案与营养液混合,也就是只需要300毫升。
如果无法精确至1毫升级别的控制,生命之泉的消耗,绝对会上升;或者是因为精确度的问题。影响到翠玉系列西瓜的味道等级。
无论是哪一种情况,安良均不喜欢!
“如果必须让精度上升至1毫升的级别,在硬件设备方面,恐怕投入会比较昂贵。而且因为硬件改变了,软件控制系统。也会做出对应的改变,将需要一笔额外的支出!”康年回应着安良。
安良揉了揉额头,“改造一个大棚,需要多少钱?”
康年没有回答,而是询问着更加具体的情况,“只是改造一个大棚,还是六个大棚一起改造?每一个大棚的无土培育盘规格,以及设计方案的情况,有什么基本的想法吗?”
安良与康年互相讨论了起来,安良将自己心中设想的情况。一一说明了出来,最终总结道:“第一个方案,改造一号大棚与二号大棚;第二个方案,改造三号大棚。另外三个大棚,暂时不进行任何改造。”
康年思考了起来,跟随着康年一起过来的三个专家,也开始思考起来。
辻本堂适宜的开口道:“我们先回去,继续慢慢详谈吧!”
众人重新回到了公贤普的办公室,绿源生命公司的康年与hec公司的周瑞成讨论了起来,两家公司经常进行合作。
绿源生命公司提供设计方案与设备。hec公司提供相关的建设与安装服务。
辻本堂坐在安良旁边,询问道:“安先生,对于鲜活农业公司,有明确的意向了吗?”并不是辻本堂直接。而是安良表现得直接。
对于鲜活农业公司的相关资产,安良似乎已经有了全面的规划。如果这种情况下,安良也只是嘴炮而已,那辻本堂绝对会把安良列为黑名单。
不过,安良并非嘴炮!
“有一定的想法!辻先生,我认为。我们的合作,存在两个分歧。第一,你们的服务费用太高,百分之二十的额度,我无法接受。第二,还是费用太高的事情,银行方面,五年时间总共百分之二十的利息,我也无法接受。”
辻本堂并没有反驳安良,而是等待安良说完之后,辻本堂才给予回应,“首先回答第二条分歧。银行需要百分之二十的利息,事实上并不高。五年贷款时间,按照正常的手续,每一年的年利息是百分之五,五年也就是百分之二十五。换而言之,五年时间总共百分之二十的利息,非但不高,还有一定的优惠!我相信,安先生,也了解银行的相关贷款信息吧?”
安良眉头微皱,辻本堂说得对!
如果通过正常手续向银行贷款,年利息确实是在百分之五左右徘徊,五年时间的利息总额,确实是百分之二十五。
辻本堂继续解释道,“我们的服务费用,其实也不高!我相信安先生应该可以明白,如此庞大规模的资金调动,将涉及到很多很多方面的资源协调。任何一项资源的协调,绝对不是容易的事情。包括银行方面,五年期的总利息为百分之二十,也是我们协调之后的结果。仅仅是这一项结果,我们便需要付出大约百分之二点五的服务费用。”
辻本堂一边解释,一边观察着安良的面部表情,他发现安良耐心的听着,他接着解释道,“除了银行的协调关系之外,还有一系列的协调关系。最终,我们可以获得的服务费用,大约在百分之十左右。安先生,如果可以的情况下,我们当然愿意降低服务费用,但事实上,服务费用真的很低。”
辻本堂在解释的时候,并没有避讳其他人,因为全部只是口述而已,并没有任何证据,同时其他人与辻本堂也是合作关系。
在辻本堂解释完毕后,安良笑了起来,调侃道:“辻先生说得如此真诚,如果我再犹豫,或者是在服务费用方面斤斤计较,岂不是显得太小家子气?”
辻本堂露出了一抹歉意的笑容,“感谢安先生的谅解!”
“互利互惠的事情!”安良笑着回应,虽然没有达到预期的砍价目的,但辻本堂明明白白的将费用内容说出来,博得了安良的好感。
正好这个时候,康年与周瑞成,将相关的费用,差不多计算了出来。
康年咳嗽了一声,打断安良与辻本堂的交流,然后才开口道:“安社长,经过我们的初步计算,将升级硬件与修改软件的费用包含在内,三个大棚的改在工作,将消耗10亿左右。”
似乎担忧安良怀疑费用的问题,康年继续道:“主要是无土培育的营养液供应系统,升级了高精度硬件之后,造成的高昂费用!另外,修改软件控制系统,也会支出一笔不菲的费用。一旦建成之后,硬件设备的问题,我们提供两年无偿保修期限;软件方面的问题,我们提供三年免费维护。超过保修期之后,我们提供终身有偿维修与技术支持。”
三个农业大棚,总共六千平方米,进行无土培育的改造,将消耗10亿韩元,折合夏国元也超过500万,确实是不低的费用!
但无土培育的改造是必须的!同时,高精度控制的升级,也是必须的!所以,这一笔钱是必须支持的!
“嗯,暂时没有问题!你们先回去吧!我马上与辻先生,还有公先生,进行更详细的合作讨论。一旦我们的合作成功进行,我会通知你们的。到时候,你们需要先完成设计方案,将设计方案的预览图交给我审核,审核通过之后,便立刻开工。”安良回应着康年。
康年松了一口气,虽然现在合作并没有完全成立,但看起来应该是没有问题的节奏。
辻本堂也松了一口气,安良的答案,代表他们的合作基本成立,一笔数百亿韩元的交易,为辻本堂带来了至少上亿韩元的收入。
康年与周瑞成得到了安良的回答之后,也没有继续留下来,带着他们的人员,离开了鲜活农业公司。
在公贤普的办公室里面,只剩下安良,辻本堂,还有鲜活农业公司的社长公贤普。
安良直接询问公贤普,“公贤普社长,我基本上愿意购买鲜活农业公司。现在,唯一的问题是,1.45万平方米的农业用地,最低价格是多少?”
公贤普微微一愣!
对于安良的直接,公贤普有些反应不过来。虽然通过之前的情况,公贤普也判断出来,安良有意愿购买鲜活农业公司,但他有点不适应,安良太直白的谈判方式。
说实在的,虽然安良很直接的表达了想要购买鲜活农业公司的意愿,但公贤普并没有坐地起价的意思。
原因有很多。
比如说,鲜活农业公司的土地性质是农业用地,无法进行任何商用开发,剔除了很大一部分买家。
其次,鲜活农业公司的农业用地,面积达到了1.45万平方米,虽然以前有买家想要购买,但又无法一次性购买。只不过,公贤普也没有拆卖的准备。
还有一个原因,公贤普的鲜活农业公司已经破产,他连土地的税务都快缴纳不起了!
所谓的土地税,便是按照鲜活农业公司的农业用地性质,每一年需要交纳百分之零点三的土地价值税务。
这一项税务,在四十多年前,便开始执行了,所以不可能避免的。公贤普的确拥有鲜活农业公司1.45万平方米农业用地的所有权,但并不意味着不交税。
为了尽快脱手,公贤普也没有打算弄一个很高的价格!
公贤普看着安良,报出了他的心理价位…
——————
【感谢】
炎之无尽,打赏1888;苏玄睿 ,流氓学堂我天下 ,打赏100;
——————(未完待续。)