第610章 门面房全租出去了


小说:官话   作者:豫西山人   类别:   加入书签   【章节错误/点此举报】   【更新慢了/点此举报
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说定开业日期后,陈观和俞白两个就开业需要准备的事宜逐项进行商量。
这只是粗线条、大框框的商量,真正细化,那得组成个班子,集思广益,坐下来认真地研究、制定总体方案才行,而且还得逐项落实到人。那样,才能保证活动顺利进行。
这事儿,还得找胡明,借助政府的行政力量运作。不然的话,光靠陈观和俞白,靠俞白招聘的这些店员,是不可能完成如此艰巨的任务的。
陈观和俞白商量一阵后,只是有了个大致设想,具体的,还得抽个时间专门研究。可惜陈观还得去黄金冶炼厂招呼卖金精粉,今天、明天都没有时间。
陈观给胡明打了个电话,约胡明明天晚上吃饭,说是有事情需要商量。
胡明问什么事儿?是不是又要挖坑让他跳?
还别说,这真的是挖坑让胡明跳的,谁让他有丰富的组织群众活动经验呢?
陈观实话实说,说是关于抱朴斋开业和举行首届秋季艺术品拍卖会的事情,必须得向胡部长汇报,得一起研究一下。
胡明没有推辞,直接问需要不要带几个文艺界的朋友?
陈观说当然需要,最好带几个宣传部、文化局、文联的朋友,一起商量。如果有组织过拍卖会的朋友,就更好了。
胡明很痛快地答应了。
约好胡明后,陈观就和俞白告辞了,让澹台明月回家去了,
自己出了抱朴斋,顺路看了一下其它门面房的租赁情况。
陈观让澹台明月回家,主要是澹台明月要走了,原来在水泉的同事、朋友都得告别,最起码得打个电话说一声,不能不告而别。还有一层意思,陈观不想让澹台明月知道有这么多房产,怕澹台明月太年轻,产生因财务而导致的自矜、骄横心理,那就得不偿失了。就象抱朴斋,陈观告诉澹台明月的是,抱朴斋属于合创地产的一部分,专门请俞白教授来坐镇创办的,从没有说抱朴斋是他个人的。主要就是怕澹台明月因财富而自矜,丧失原来的纯净品质。
这些门面房原来是委托高群代为出租的。高群去京城后,这些门面房的出租就没人管了,因为陈观不愿意让别人知道这些门面房都是他的。没办法,高群就只好委托薛明负责门面房出租,把陈观的要求给薛明说的一清二楚。
陈观回来后还没有见薛明呢,只是在京城的时候,高群告诉他说,门面房都租完了,除了抱朴斋占的一套、滨河区信用联社租的一套、工行、农行、建行、中行四家银行租的一套外,新时代证券、中原证券各租了一套三单元的门面房,开办了新时代证券营业部、中原证券营业部;招商证券租了四单元一套门面房的两个单元,开办了招商证券营业部;保险公司分拆后,中国人寿水泉支公司、太平洋保险公司水泉支公司和招商证券租的是同一个楼的门面房,两家保险公司各占一个单元的门面房带地下室;
剩下的两套,一套租给了联想电脑公司,一楼是电脑及配件、耗材销售、售后维修,地下室办成了水泉联想电脑学校;另外一套办成了水泉黄金珠宝城,实行的是柜台租赁经营模式,引进了上海的老凤祥黄金首饰、老庙黄金首饰,京城的菜百黄金首饰、戴梦得珠宝,深圳的百泰、隆进黄金首饰,东北的百年老店萃华黄金首饰,浙江绍兴的明牌黄金珠宝首饰,香港的周大福黄金珠宝首饰,同店经营,公平竞争。
高群告诉陈观说,所有的租房保证金、房租全都由薛明管理,在滨河信用联社开了个专户,各租房户的房租、水电费全部存入专户。
现在,除了抱朴斋没有交房租外,其它七栋楼门面房的租金都正常缴纳。
陈观回来这两天,除了和澹台明月、崔莹缠绵,昨天忙着见领导、给澹台明月办调动手续,今天才算有点空闲时间,来看看门面房,没有时间见薛明,也就没有给薛明打电话。
陈观计划是卖了金精粉之后,再找薛明。
可惜人算不如天算,薛明的滨河区信用联社租了陈观一套四个单元的大门面房,整个联社都搬了过来,不光是薛明,白爱晓、白爱月都在这里上班,陈观还想看看门面房的出租情况,能遇不到么?
这不,陈观刚从抱朴斋出来、和澹台明月告别,正好就遇到薛明出门坐车,抬头就看见了陈观,一溜风地跑了过来。
陈观是薛明最大的客户了,他天天盼着陈观能再给他存一笔巨款呢,这一看见陈观,那还有心思去和别的客户谈业务,直接就跑过来了。
都是老朋友了,而且还是互相信赖的老朋友,见了面,自然是亲切的很。陈观也不啰嗦,直接就让薛明陪他一块进各个店面看看经营情况。
几家银行都不用看,业务肯定很好。抱朴斋处于试营业状态,陈观刚从那里出来。保险公司的也不用看,那都是大公司,过去都有垄断性质,就是现在,经营情况也不会差。
陈观要看的是证券公司、黄金珠宝首饰城和联想电脑经营情况。
这个时代真的是一个机遇遍地的大发展时代。陈观赴美学习前,水泉刚通互联网,还没有一家证券公司呢。这才半年多时间过去,一下子就开了三家证券营业部,而且还都租的是陈观在大地花园的门面房。
做生意有个特点,那就是越是扎堆生意就越红火,因为顾客有挑选余地,逼得商家不得不按照优胜劣汰、适者生存的自然法则,去提高服务质量,去强化经营管理,去满足对商品质量、服务质量的需求。
陈观原来设想利用大地花园的门面房搞水泉的金融文化中心,那只是他的一种设想,能行不能,他心里并没有谱。这趟美国之行,见识了华尔街的繁华,就更加自信了,觉得自己的设想没错,绝对没错。陈观甚至想,哪一天他能真正的成为主政一方的高级领导,也要借鉴纽约的经验,搞华尔街模式的金融中心。现在大地花园的门面房数量少、面积也不够大,还属于低档次的,将来要是他能作主规划开发的话,一定要在自己主政的城市培育和发展华尔街那样的金融中心,虽然不可能拥有华尔街那种规模、那种层次大财团、大公司,最起码也要扶持发展地方银行、地方保险公司、地方的典当业等,彻底盘活金融,带动一方经济大发展!
陈观脑子里有很多很多的感悟和想法,就等着有机会大展身手呢!可惜,他现在得老老实实、踏踏实实地回明水去,先把乡党委书记的职责履行好再说。
薛明领着陈观先去看了联想电脑。
互联网通了,可以上网看新闻、查资料、聊天了,电脑的销量瞬间增大。联想电脑的生意应该好的很!
这家联想电脑公司取名“大潮联想计算机科技有限公司”。
薛明介绍说,这家公司属于市科委,总经理是中原大学计算机系毕业的,是科委的一个科长,93年下海潮的时候,领头创办了这家电脑公司,主要以销售联想品牌电脑和售后维修为主,现在在水泉已经很有名气了。
陈观刚从美国回来,旅行箱里就装着三台ibm公司最新款的thinkpad560笔记本电脑,知道国内的电脑比美国的电脑要差上一到两个层次,主要是美国佬垄断了互联网技术,也垄断了家用电脑技术,最新产品都是现在欧美销售,等卖到中国的时候,都已经是即将淘汰的款型了。
那三台ibm公司最新款的thinkpad560笔记本电脑,陈观计划是他留一台,另外两台是给澹台明月和王萌的。给澹台明月的衣服在京城都已经给她了,但电脑没有给,陈观还在犹豫,怕澹台明月拿着电脑,别人一看就知道是从美国买的,那他去赴美学习的事儿就露馅了。
别人参加赴美学习班都是大喜事儿,走之前要送行祝贺,回来要接风欢迎,陈观倒好,因为肩负着秘密任务,连敢给自己的心上人说一声都不敢!
陈观不吭声,薛明也不敢向别人介绍陈观是真正的房东,两个人就在大潮联想计算机科技有限公司的店面里转了一圈,见有几波客户正在选购电脑,就出来去看几家证券营业部了。
陈观这是第一次进国内的证券营业部。
先进的是新时代证券,只见大厅里墙上挂着大幅电子显示屏,各支股票的价格、交易情况在上面滚动播出,大厅里摆着一排排的钢架蓝色塑料连椅,炒股的人坐的满满,都伸着头盯着显示屏看。大厅两端,靠墙摆着一溜交易用的电脑,跟前挤满了人,都在操作。
这情景太火爆了,比纽约一般的小证券营业部都火爆。
薛明告诉陈观说,一楼是大厅,大户室都在地下室,分割成了一个个小房间。大户室按照资金额度大小分成了几个等级,一般8万元以上的股民,可以四个人一间屋,每人一台电脑;15万到20万的,三个人一间屋,每人一台电脑;20万到50万的,两个人一间屋,每人一台或者两台电脑;50万以上的,那是真正的大户,一般都是一个人一间屋,同时两台甚至三台电脑。
陈观没有见识过什么是大户室,就让薛明带他去看看。
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